An der von über 200 Mitgliedern besuchten Generalversammlung des Hauseigentümerverbands (HEV) Zugerland hat Prof. Dr. Maurice Pedergnana, Chefökonom und Geschäftsführender Partner, Zugerberg Finanz AG, ein Referat über makroökonomische Zusammenhänge, Zinsen und deren Einfluss auf Immobilienpreise dargelegt. Wir haben die wichtigsten Folien betreffend Immobilienpreise und Immobilienfonds für Sie zusammengetragen. Vor zu hohen Renditeerwartungen bei Immobilien und insbesondere Immobilienfonds haben wir am 12. Mai 2015 gewarnt. Genau zwei Wochen später, am 26. Mai 2015, ist es zu einem «Verkaufstag» von Schweizer Immobilienwerten gekommen. Ohne unmittelbare, objektive Gründe und damit ohne Ankündigung haben einzelne Schweizer Immobilienfonds an einem einzigen Tag bis 6% verloren und liegen inzwischen bereits 10 bis 20% unter dem Jahreshöchst. Dabei hat sich erst ein winzig kleiner Teil der Investoren von den Fonds getrennt. Sollten sich weitere, insbesondere grössere institutionelle Investoren von ihren Immobilienfonds trennen, dürfte eine kräftige Abwärtsbewegung in Gang kommen. Deshalb lohnt sich die Diversifikation entweder in geografischer Hinsicht oder in den Bereich Infrastruktur.
Mit Klick auf den untenstehenden Link können Sie das Referat von Prof. Dr. Maurice Pedergnana downloaden.
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Herzlich,
